Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 396 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 396 833 zł na 10 lat będzie kosztował 16 655 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 429 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 452 145 zł
| Cena: | 10 396 833,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 543,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 452 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 655 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 429 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 028 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 872 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 597 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 058 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 357 150 zł | 8% | 10 lat | 15 036 940 zł | 2 008 091 zł | 13 028 849 zł | 80 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 436 517 zł | 8% | 10 lat | 18 321 300 zł | 2 448 901 zł | 15 872 398 zł | 98 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 396 833 zł | 4% | 10 lat | 16 863 663 zł | 2 265 782 zł | 14 597 882 zł | 94 611 zł |
| Większy wkład własny | 10 396 833 zł | 18% | 10 lat | 16 198 266 zł | 2 139 356 zł | 14 058 910 zł | 76 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 396 833 zł w kredycie na 9 565 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 565 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 177 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 743 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 192 zł czyli o 16 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 177 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
