Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 396 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 396 833 zł na 10 lat będzie kosztował 16 198 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 058 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 452 145 zł
| Cena: | 10 396 833,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 543,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 452 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 198 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 058 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 695 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 464 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 429 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 357 150 zł | 18% | 10 lat | 14 625 225 zł | 1 929 865 zł | 12 695 360 zł | 69 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 436 517 zł | 18% | 10 lat | 17 818 093 zł | 2 353 292 zł | 15 464 801 zł | 84 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 396 833 zł | 8% | 10 lat | 16 655 727 zł | 2 226 274 zł | 14 429 453 zł | 89 413 zł |
| Większy wkład własny | 10 396 833 zł | 28% | 10 lat | 15 740 806 zł | 2 052 439 zł | 13 688 367 zł | 64 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 396 833 zł w kredycie na 8 525 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 525 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 357 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 649 zł czyli o 17 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
