Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 396 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 396 833 zł na 10 lat będzie kosztował 15 740 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 688 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 452 145 zł
| Cena: | 10 396 833,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 543,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 452 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 740 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 688 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 058 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 357 150 zł | 28% | 10 lat | 14 213 511 zł | 1 851 640 zł | 12 361 871 zł | 58 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 436 517 zł | 28% | 10 lat | 17 314 886 zł | 2 257 683 zł | 15 057 203 zł | 70 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 396 833 zł | 18% | 10 lat | 16 198 266 zł | 2 139 356 zł | 14 058 910 zł | 76 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 396 833 zł w kredycie na 7 485 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 485 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 487 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 972 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 107 zł czyli o 18 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 487 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
