Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 398 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 398 549 zł na 10 lat będzie kosztował 16 200 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 061 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 455 520 zł
| Cena: | 10 398 549,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 783 332,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 455 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 200 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 061 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 697 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 467 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 431 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 358 694 zł | 18% | 10 lat | 14 627 639 zł | 1 930 184 zł | 12 697 455 zł | 69 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 438 404 zł | 18% | 10 lat | 17 821 034 zł | 2 353 680 zł | 15 467 353 zł | 84 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 398 549 zł | 8% | 10 lat | 16 658 476 zł | 2 226 641 zł | 14 431 835 zł | 89 428 zł |
| Większy wkład własny | 10 398 549 zł | 28% | 10 lat | 15 743 404 zł | 2 052 778 zł | 13 690 626 zł | 64 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 398 549 zł w kredycie na 8 526 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 526 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 359 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 665 zł czyli o 17 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
