Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 438 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 438 404 zł na 10 lat będzie kosztował 17 821 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 467 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 501 072 zł
| Cena: | 11 438 404,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 261 665,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 501 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 821 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 353 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 467 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 920 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 014 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 875 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 059 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 294 564 zł | 18% | 10 lat | 16 038 930 zł | 2 118 312 zł | 13 920 618 zł | 76 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 582 245 zł | 18% | 10 lat | 19 603 137 zł | 2 589 048 zł | 17 014 089 zł | 93 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 438 404 zł | 8% | 10 lat | 18 324 324 zł | 2 449 305 zł | 15 875 018 zł | 98 370 zł |
| Większy wkład własny | 11 438 404 zł | 28% | 10 lat | 17 317 744 zł | 2 258 055 zł | 15 059 689 zł | 70 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 438 404 zł w kredycie na 9 379 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 379 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 116 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 495 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 132 zł czyli o 19 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 116 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
