Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 971 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 781 zł
| Cena: | 1 039 971,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 386,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 974 zł | 18% | 10 lat | 1 476 967 zł | 194 374 zł | 1 282 594 zł | 6 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 969 zł | 18% | 10 lat | 1 805 182 zł | 237 568 zł | 1 567 614 zł | 8 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 971 zł | 8% | 10 lat | 1 686 834 zł | 224 665 zł | 1 462 169 zł | 8 944 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 971 zł | 28% | 10 lat | 1 595 316 zł | 207 277 zł | 1 388 039 zł | 6 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 971 zł w kredycie na 852 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852777.44 zł.
| Kwota kredytu: | 852 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 468 zł czyli o 1 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
