Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 971 zł na 10 lat będzie kosztował 1 595 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 388 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 781 zł
| Cena: | 1 039 971,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 386,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 595 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 388 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 974 zł | 28% | 10 lat | 1 435 785 zł | 186 549 zł | 1 249 236 zł | 5 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 969 zł | 28% | 10 lat | 1 754 848 zł | 228 004 zł | 1 526 843 zł | 7 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 971 zł | 18% | 10 lat | 1 641 075 zł | 215 971 zł | 1 425 104 zł | 7 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 971 zł w kredycie na 748 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748779.44 zł.
| Kwota kredytu: | 748 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 313 zł czyli o 1 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
