Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 400 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 400 783 zł na 10 lat będzie kosztował 16 870 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 603 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 459 915 zł
| Cena: | 10 400 783,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 784 360,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 459 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 870 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 266 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 603 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 185 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 063 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 434 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 360 705 zł | 4% | 10 lat | 15 229 867 zł | 2 044 425 zł | 13 185 442 zł | 85 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 440 862 zł | 4% | 10 lat | 18 557 078 zł | 2 493 307 zł | 16 063 771 zł | 104 112 zł |
| Większy wkład własny | 10 400 783 zł | 8% | 10 lat | 16 662 055 zł | 2 227 120 zł | 14 434 935 zł | 89 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 400 783 zł w kredycie na 9 984 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 984 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 317 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 302 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 851 zł czyli o 16 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 317 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
