Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 400 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 400 783 zł na 10 lat będzie kosztował 16 662 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 434 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 459 915 zł
| Cena: | 10 400 783,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 784 360,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 459 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 662 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 227 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 434 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 033 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 878 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 603 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 360 705 zł | 8% | 10 lat | 15 042 653 zł | 2 008 854 zł | 13 033 799 zł | 80 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 440 862 zł | 8% | 10 lat | 18 328 260 zł | 2 449 832 zł | 15 878 429 zł | 98 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 400 783 zł | 4% | 10 lat | 16 870 071 zł | 2 266 643 zł | 14 603 428 zł | 94 647 zł |
| Większy wkład własny | 10 400 783 zł | 18% | 10 lat | 16 204 420 zł | 2 140 169 zł | 14 064 251 zł | 76 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 400 783 zł w kredycie na 9 568 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 568 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 179 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 747 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 232 zł czyli o 16 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 179 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
