Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 046 330 zł
| Cena: | 1 040 250,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 515,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 046 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 225 zł | 18% | 10 lat | 1 477 363 zł | 194 426 zł | 1 282 938 zł | 6 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 275 zł | 18% | 10 lat | 1 805 666 zł | 237 632 zł | 1 568 035 zł | 8 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 250 zł | 8% | 10 lat | 1 687 286 zł | 224 725 zł | 1 462 561 zł | 8 946 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 250 zł | 28% | 10 lat | 1 595 744 zł | 207 332 zł | 1 388 412 zł | 6 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 250 zł w kredycie na 853 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853005.24 zł.
| Kwota kredytu: | 853 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 470 zł czyli o 1 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
