Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 046 354 zł
| Cena: | 1 040 262,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 520,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 046 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 236 zł | 18% | 10 lat | 1 477 381 zł | 194 428 zł | 1 282 953 zł | 6 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 289 zł | 18% | 10 lat | 1 805 688 zł | 237 634 zł | 1 568 053 zł | 8 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 263 zł | 8% | 10 lat | 1 687 306 zł | 224 728 zł | 1 462 578 zł | 8 946 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 263 zł | 28% | 10 lat | 1 595 763 zł | 207 335 zł | 1 388 428 zł | 6 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 263 zł w kredycie na 853 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853015.61 zł.
| Kwota kredytu: | 853 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 470 zł czyli o 1 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
