Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 687 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 463 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 018 zł
| Cena: | 1 040 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 676 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 687 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 463 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 540 zł | 8% | 10 lat | 1 519 068 zł | 202 321 zł | 1 316 747 zł | 8 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 660 zł | 8% | 10 lat | 1 856 639 zł | 247 281 zł | 1 609 358 zł | 9 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 600 zł | 4% | 10 lat | 1 708 665 zł | 228 755 zł | 1 479 910 zł | 9 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 600 zł | 18% | 10 lat | 1 642 067 zł | 216 101 zł | 1 425 965 zł | 7 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 600 zł w kredycie na 957 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957352 zł.
| Kwota kredytu: | 957 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 629 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
