Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 719 zł
| Cena: | 1 144 660 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 543,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 194 zł | 8% | 10 lat | 1 670 975 zł | 222 553 zł | 1 448 422 zł | 8 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 126 zł | 8% | 10 lat | 2 042 302 zł | 272 009 zł | 1 770 293 zł | 10 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 660 zł | 4% | 10 lat | 1 879 532 zł | 251 631 zł | 1 627 901 zł | 10 416 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 660 zł | 18% | 10 lat | 1 806 273 zł | 237 712 zł | 1 568 562 zł | 8 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 660 zł w kredycie na 1 053 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053088 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 691 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
