Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 407 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 407 240 zł na 10 lat będzie kosztował 15 756 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 702 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 472 617 zł
| Cena: | 10 407 240,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 787 330,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 472 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 756 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 054 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 702 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 072 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 366 516 zł | 28% | 10 lat | 14 227 738 zł | 1 853 493 zł | 12 374 245 zł | 58 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 447 964 zł | 28% | 10 lat | 17 332 218 zł | 2 259 943 zł | 15 072 276 zł | 70 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 407 240 zł | 18% | 10 lat | 16 214 481 zł | 2 141 498 zł | 14 072 983 zł | 77 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 407 240 zł w kredycie na 7 493 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 493 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 489 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 982 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 190 zł czyli o 18 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 489 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
