Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 407 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 407 240 zł na 10 lat będzie kosztował 16 214 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 072 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 472 617 zł
| Cena: | 10 407 240,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 787 330,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 472 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 214 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 141 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 072 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 708 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 443 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 366 516 zł | 18% | 10 lat | 14 639 865 zł | 1 931 797 zł | 12 708 068 zł | 69 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 447 964 zł | 18% | 10 lat | 17 835 929 zł | 2 355 648 zł | 15 480 281 zł | 84 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 407 240 zł | 8% | 10 lat | 16 672 399 zł | 2 228 502 zł | 14 443 897 zł | 89 502 zł |
| Większy wkład własny | 10 407 240 zł | 28% | 10 lat | 15 756 562 zł | 2 054 493 zł | 13 702 069 zł | 64 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 407 240 zł w kredycie na 8 533 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 533 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 835 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 369 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 744 zł czyli o 17 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 835 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
