Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 407 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 407 240 zł na 10 lat będzie kosztował 16 672 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 443 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 472 617 zł
| Cena: | 10 407 240,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 787 330,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 472 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 672 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 228 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 443 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 041 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 612 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 366 516 zł | 8% | 10 lat | 15 051 992 zł | 2 010 101 zł | 13 041 891 zł | 80 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 447 964 zł | 8% | 10 lat | 18 339 639 zł | 2 451 353 zł | 15 888 286 zł | 98 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 407 240 zł | 4% | 10 lat | 16 880 544 zł | 2 268 050 zł | 14 612 494 zł | 94 706 zł |
| Większy wkład własny | 10 407 240 zł | 18% | 10 lat | 16 214 481 zł | 2 141 498 zł | 14 072 983 zł | 77 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 407 240 zł w kredycie na 9 574 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 574 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 181 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 755 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 298 zł czyli o 16 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 181 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
