Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 426 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 387 zł
| Cena: | 1 040 787,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 762,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 426 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 709 zł | 18% | 10 lat | 1 478 127 zł | 194 526 zł | 1 283 600 zł | 6 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 866 zł | 18% | 10 lat | 1 806 599 zł | 237 754 zł | 1 568 845 zł | 8 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 788 zł | 8% | 10 lat | 1 688 158 zł | 224 841 zł | 1 463 316 zł | 8 951 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 788 zł | 28% | 10 lat | 1 596 568 zł | 207 439 zł | 1 389 129 zł | 6 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 788 zł w kredycie na 853 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853446.69 zł.
| Kwota kredytu: | 853 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 475 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
