Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 596 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 389 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 387 zł
| Cena: | 1 040 787,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 762,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 596 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 389 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 709 zł | 28% | 10 lat | 1 436 911 zł | 186 695 zł | 1 250 216 zł | 5 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 866 zł | 28% | 10 lat | 1 756 225 zł | 228 183 zł | 1 528 042 zł | 7 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 788 zł | 18% | 10 lat | 1 642 363 zł | 216 140 zł | 1 426 223 zł | 7 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 788 zł w kredycie na 749 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749367.69 zł.
| Kwota kredytu: | 749 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 998 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 320 zł czyli o 1 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
