Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 410 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 410 259 zł na 10 lat będzie kosztował 16 677 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 448 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 478 556 zł
| Cena: | 10 410 259,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 788 719,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 478 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 677 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 229 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 448 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 045 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 892 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 451 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 616 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 077 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 369 233 zł | 8% | 10 lat | 15 056 358 zł | 2 010 684 zł | 13 045 674 zł | 80 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 451 285 zł | 8% | 10 lat | 18 344 959 zł | 2 452 064 zł | 15 892 895 zł | 98 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 410 259 zł | 4% | 10 lat | 16 885 441 zł | 2 268 708 zł | 14 616 733 zł | 94 733 zł |
| Większy wkład własny | 10 410 259 zł | 18% | 10 lat | 16 219 184 zł | 2 142 119 zł | 14 077 065 zł | 77 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 410 259 zł w kredycie na 9 577 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 577 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 182 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 759 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 329 zł czyli o 16 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 182 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
