Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 041 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 041 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 597 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 389 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 048 553 zł
| Cena: | 1 041 380,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 035,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 048 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 597 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 389 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 242 zł | 28% | 10 lat | 1 437 730 zł | 186 802 zł | 1 250 928 zł | 5 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 145 519 zł | 28% | 10 lat | 1 757 225 zł | 228 313 zł | 1 528 912 zł | 7 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 041 380 zł | 18% | 10 lat | 1 643 298 zł | 216 263 zł | 1 427 035 zł | 7 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 041 380 zł w kredycie na 749 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749794.47 zł.
| Kwota kredytu: | 749 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 998 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 324 zł czyli o 1 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
