Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 414 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 414 876 zł na 10 lat będzie kosztował 16 892 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 623 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 487 638 zł
| Cena: | 10 414 876,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 790 843,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 487 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 892 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 269 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 623 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 203 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 085 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 373 389 zł | 4% | 10 lat | 15 250 503 zł | 2 047 195 zł | 13 203 308 zł | 85 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 456 364 zł | 4% | 10 lat | 18 582 222 zł | 2 496 685 zł | 16 085 537 zł | 104 253 zł |
| Większy wkład własny | 10 414 876 zł | 8% | 10 lat | 16 684 632 zł | 2 230 137 zł | 14 454 494 zł | 89 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 414 876 zł w kredycie na 9 998 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 998 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 321 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 320 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 001 zł czyli o 16 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 321 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
