Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 414 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 414 876 zł na 10 lat będzie kosztował 16 684 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 454 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 487 638 zł
| Cena: | 10 414 876,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 790 843,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 487 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 684 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 230 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 454 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 623 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 083 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 373 389 zł | 8% | 10 lat | 15 063 035 zł | 2 011 576 zł | 13 051 459 zł | 80 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 456 364 zł | 8% | 10 lat | 18 353 095 zł | 2 453 151 zł | 15 899 944 zł | 98 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 414 876 zł | 4% | 10 lat | 16 892 929 zł | 2 269 714 zł | 14 623 215 zł | 94 775 zł |
| Większy wkład własny | 10 414 876 zł | 18% | 10 lat | 16 226 377 zł | 2 143 069 zł | 14 083 308 zł | 77 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 414 876 zł w kredycie na 9 581 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 581 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 183 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 765 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 376 zł czyli o 16 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 183 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
