Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 419 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 419 162 zł na 10 lat będzie kosztował 15 774 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 717 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 496 068 zł
| Cena: | 10 419 161,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 792 814,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 496 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 774 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 056 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 717 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 089 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 089 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 377 245 zł | 28% | 10 lat | 14 244 036 zł | 1 855 616 zł | 12 388 420 zł | 58 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 461 078 zł | 28% | 10 lat | 17 352 072 zł | 2 262 531 zł | 15 089 540 zł | 71 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 419 162 zł | 18% | 10 lat | 16 233 054 zł | 2 143 951 zł | 14 089 103 zł | 77 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 419 162 zł w kredycie na 7 501 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 501 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 492 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 994 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 285 zł czyli o 18 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 492 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
