Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 419 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 419 162 zł na 10 lat będzie kosztował 16 233 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 089 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 496 068 zł
| Cena: | 10 419 161,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 792 814,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 496 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 233 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 089 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 722 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 498 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 460 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 717 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 377 245 zł | 18% | 10 lat | 14 656 635 zł | 1 934 010 zł | 12 722 625 zł | 69 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 461 078 zł | 18% | 10 lat | 17 856 359 zł | 2 358 346 zł | 15 498 013 zł | 84 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 419 162 zł | 8% | 10 lat | 16 691 497 zł | 2 231 055 zł | 14 460 442 zł | 89 605 zł |
| Większy wkład własny | 10 419 162 zł | 28% | 10 lat | 15 774 611 zł | 2 056 847 zł | 13 717 764 zł | 64 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 419 162 zł w kredycie na 8 543 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 543 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 838 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 382 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 853 zł czyli o 17 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 838 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
