Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 421 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 421 733 zł na 10 lat będzie kosztował 15 778 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 721 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 501 126 zł
| Cena: | 10 421 732,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 793 997,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 501 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 778 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 057 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 721 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 093 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 092 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 379 559 zł | 28% | 10 lat | 14 247 551 zł | 1 856 074 zł | 12 391 477 zł | 58 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 463 906 zł | 28% | 10 lat | 17 356 354 zł | 2 263 090 zł | 15 093 264 zł | 71 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 421 733 zł | 18% | 10 lat | 16 237 060 zł | 2 144 480 zł | 14 092 580 zł | 77 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 421 733 zł w kredycie na 7 503 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 503 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 493 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 996 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 306 zł czyli o 18 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 493 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
