Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 379 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 379 559 zł na 10 lat będzie kosztował 14 247 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 391 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 451 013 zł
| Cena: | 9 379 559,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 314 597,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 451 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 247 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 391 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 583 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 441 603 zł | 28% | 10 lat | 12 822 796 zł | 1 670 467 zł | 11 152 329 zł | 52 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 317 515 zł | 28% | 10 lat | 15 620 718 zł | 2 036 781 zł | 13 583 938 zł | 63 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 379 559 zł | 18% | 10 lat | 14 660 251 zł | 1 934 487 zł | 12 725 764 zł | 69 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 379 559 zł w kredycie na 6 753 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 753 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 243 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 997 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 975 zł czyli o 16 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 243 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
