Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 421 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 421 733 zł na 10 lat będzie kosztował 16 237 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 092 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 501 126 zł
| Cena: | 10 421 732,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 793 997,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 501 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 237 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 144 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 092 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 464 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 721 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 379 560 zł | 18% | 10 lat | 14 660 252 zł | 1 934 487 zł | 12 725 764 zł | 69 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 463 906 zł | 18% | 10 lat | 17 860 766 zł | 2 358 928 zł | 15 501 838 zł | 84 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 421 733 zł | 8% | 10 lat | 16 695 616 zł | 2 231 606 zł | 14 464 010 zł | 89 627 zł |
| Większy wkład własny | 10 421 733 zł | 28% | 10 lat | 15 778 503 zł | 2 057 354 zł | 13 721 149 zł | 64 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 421 733 zł w kredycie na 8 545 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 545 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 839 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 385 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 876 zł czyli o 17 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 839 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
