Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 463 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 463 906 zł na 10 lat będzie kosztował 17 860 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 501 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 551 238 zł
| Cena: | 11 463 906,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 396,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 551 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 860 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 501 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 052 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 910 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 093 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 317 515 zł | 18% | 10 lat | 16 074 689 zł | 2 123 035 zł | 13 951 654 zł | 76 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 610 297 zł | 18% | 10 lat | 19 646 842 zł | 2 594 821 zł | 17 052 022 zł | 93 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 463 906 zł | 8% | 10 lat | 18 365 178 zł | 2 454 766 zł | 15 910 411 zł | 98 590 zł |
| Większy wkład własny | 11 463 906 zł | 28% | 10 lat | 17 356 354 zł | 2 263 090 zł | 15 093 264 zł | 71 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 463 906 zł w kredycie na 9 400 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 400 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 123 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 523 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 364 zł czyli o 19 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 123 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
