Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 422 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 422 721 zł na 10 lat będzie kosztował 16 238 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 093 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 503 069 zł
| Cena: | 10 422 720,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 794 451,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 503 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 238 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 144 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 093 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 503 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 465 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 722 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 380 449 zł | 18% | 10 lat | 14 661 641 zł | 1 934 671 zł | 12 726 970 zł | 69 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 464 993 zł | 18% | 10 lat | 17 862 459 zł | 2 359 152 zł | 15 503 307 zł | 84 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 422 721 zł | 8% | 10 lat | 16 697 198 zł | 2 231 817 zł | 14 465 381 zł | 89 635 zł |
| Większy wkład własny | 10 422 721 zł | 28% | 10 lat | 15 779 999 zł | 2 057 549 zł | 13 722 450 zł | 64 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 422 721 zł w kredycie na 8 546 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 546 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 839 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 386 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 885 zł czyli o 17 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 839 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
