Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 422 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 422 721 zł na 10 lat będzie kosztował 15 779 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 722 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 503 069 zł
| Cena: | 10 422 720,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 794 451,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 503 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 779 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 057 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 722 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 094 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 093 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 380 449 zł | 28% | 10 lat | 14 248 901 zł | 1 856 250 zł | 12 392 651 zł | 58 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 464 993 zł | 28% | 10 lat | 17 357 999 zł | 2 263 304 zł | 15 094 695 zł | 71 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 422 721 zł | 18% | 10 lat | 16 238 599 zł | 2 144 683 zł | 14 093 915 zł | 77 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 422 721 zł w kredycie na 7 504 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 504 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 493 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 997 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 314 zł czyli o 18 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 493 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
