Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 425 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 425 485 zł na 10 lat będzie kosztował 16 701 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 469 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 508 507 zł
| Cena: | 10 425 485,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 795 723,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 508 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 701 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 232 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 469 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 064 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 916 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 638 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 097 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 382 937 zł | 8% | 10 lat | 15 078 379 zł | 2 013 625 zł | 13 064 754 zł | 80 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 468 034 zł | 8% | 10 lat | 18 371 790 zł | 2 455 650 zł | 15 916 140 zł | 98 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 425 485 zł | 4% | 10 lat | 16 910 137 zł | 2 272 026 zł | 14 638 111 zł | 94 872 zł |
| Większy wkład własny | 10 425 485 zł | 18% | 10 lat | 16 242 906 zł | 2 145 252 zł | 14 097 654 zł | 77 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 425 485 zł w kredycie na 9 591 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 591 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 186 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 778 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 485 zł czyli o 16 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 186 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
