Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 425 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 425 485 zł na 10 lat będzie kosztował 16 910 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 638 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 508 507 zł
| Cena: | 10 425 485,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 795 723,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 508 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 910 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 272 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 638 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 101 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 382 937 zł | 4% | 10 lat | 15 266 038 zł | 2 049 280 zł | 13 216 758 zł | 85 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 468 034 zł | 4% | 10 lat | 18 601 151 zł | 2 499 229 zł | 16 101 922 zł | 104 359 zł |
| Większy wkład własny | 10 425 485 zł | 8% | 10 lat | 16 701 627 zł | 2 232 409 zł | 14 469 218 zł | 89 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 425 485 zł w kredycie na 10 008 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 008 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 325 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 333 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 114 zł czyli o 16 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 325 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
