Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 425 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 425 485 zł na 10 lat będzie kosztował 16 242 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 097 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 508 507 zł
| Cena: | 10 425 485,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 795 723,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 508 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 242 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 145 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 097 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 507 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 382 937 zł | 18% | 10 lat | 14 665 530 zł | 1 935 184 zł | 12 730 346 zł | 69 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 468 034 zł | 18% | 10 lat | 17 867 197 zł | 2 359 777 zł | 15 507 419 zł | 84 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 425 485 zł | 8% | 10 lat | 16 701 627 zł | 2 232 409 zł | 14 469 218 zł | 89 659 zł |
| Większy wkład własny | 10 425 485 zł | 28% | 10 lat | 15 784 185 zł | 2 058 095 zł | 13 726 090 zł | 64 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 425 485 zł w kredycie na 8 548 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 548 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 840 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 389 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 910 zł czyli o 17 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 840 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
