Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 043 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 043 206 zł na 10 lat będzie kosztował 1 712 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 483 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 052 144 zł
| Cena: | 1 043 205,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 874,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 052 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 712 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 483 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 885 zł | 4% | 10 lat | 1 541 650 zł | 206 395 zł | 1 335 255 zł | 8 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 147 527 zł | 4% | 10 lat | 1 884 239 zł | 252 261 zł | 1 631 978 zł | 10 442 zł |
| Większy wkład własny | 1 043 206 zł | 8% | 10 lat | 1 692 080 zł | 225 364 zł | 1 466 716 zł | 8 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 043 206 zł w kredycie na 1 001 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001477.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 118 zł czyli o 1 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
