Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 043 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 043 206 zł na 10 lat będzie kosztował 1 692 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 466 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 052 144 zł
| Cena: | 1 043 205,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 874,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 052 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 692 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 466 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 885 zł | 8% | 10 lat | 1 522 872 zł | 202 827 zł | 1 320 045 zł | 8 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 147 527 zł | 8% | 10 lat | 1 861 288 zł | 247 900 zł | 1 613 388 zł | 9 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 043 206 zł | 4% | 10 lat | 1 712 944 zł | 229 328 zł | 1 483 616 zł | 9 493 zł |
| Większy wkład własny | 1 043 206 zł | 18% | 10 lat | 1 646 179 zł | 216 643 zł | 1 429 536 zł | 7 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 043 206 zł w kredycie na 959 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959749.98 zł.
| Kwota kredytu: | 959 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 278 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 655 zł czyli o 1 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
