Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 432 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 432 885 zł na 10 lat będzie kosztował 16 922 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 648 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 523 063 zł
| Cena: | 10 432 884,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 126,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 523 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 922 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 273 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 648 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 113 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 479 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 389 596 zł | 4% | 10 lat | 15 276 873 zł | 2 050 735 zł | 13 226 138 zł | 85 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 476 173 zł | 4% | 10 lat | 18 614 353 zł | 2 501 002 zł | 16 113 350 zł | 104 433 zł |
| Większy wkład własny | 10 432 885 zł | 8% | 10 lat | 16 713 481 zł | 2 233 994 zł | 14 479 487 zł | 89 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 432 885 zł w kredycie na 10 015 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 015 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 327 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 343 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 193 zł czyli o 16 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 327 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
