Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 432 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 432 885 zł na 10 lat będzie kosztował 16 713 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 479 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 523 063 zł
| Cena: | 10 432 884,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 126,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 523 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 713 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 233 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 479 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 389 596 zł | 8% | 10 lat | 15 089 081 zł | 2 015 054 zł | 13 074 027 zł | 80 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 476 173 zł | 8% | 10 lat | 18 384 829 zł | 2 457 393 zł | 15 927 436 zł | 98 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 432 885 zł | 4% | 10 lat | 16 922 139 zł | 2 273 639 zł | 14 648 500 zł | 94 939 zł |
| Większy wkład własny | 10 432 885 zł | 18% | 10 lat | 16 254 434 zł | 2 146 775 zł | 14 107 659 zł | 77 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 432 885 zł w kredycie na 9 598 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 598 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 188 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 787 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 560 zł czyli o 16 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 188 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
