Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 433 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 433 134 zł na 10 lat będzie kosztował 16 922 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 648 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 523 554 zł
| Cena: | 10 433 134,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 241,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 523 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 922 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 273 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 648 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 113 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 479 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 389 821 zł | 4% | 10 lat | 15 277 239 zł | 2 050 784 zł | 13 226 455 zł | 85 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 476 448 zł | 4% | 10 lat | 18 614 798 zł | 2 501 062 zł | 16 113 736 zł | 104 436 zł |
| Większy wkład własny | 10 433 134 zł | 8% | 10 lat | 16 713 881 zł | 2 234 047 zł | 14 479 834 zł | 89 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 433 134 zł w kredycie na 10 015 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 015 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 327 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 343 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 196 zł czyli o 16 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 327 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
