Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 433 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 433 816 zł na 10 lat będzie kosztował 16 923 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 649 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 524 896 zł
| Cena: | 10 433 816,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 555,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 524 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 923 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 273 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 649 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 227 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 114 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 477 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 480 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 390 435 zł | 4% | 10 lat | 15 278 237 zł | 2 050 918 zł | 13 227 319 zł | 85 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 477 198 zł | 4% | 10 lat | 18 616 015 zł | 2 501 226 zł | 16 114 789 zł | 104 443 zł |
| Większy wkład własny | 10 433 816 zł | 8% | 10 lat | 16 714 974 zł | 2 234 193 zł | 14 480 781 zł | 89 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 433 816 zł w kredycie na 10 016 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 016 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 327 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 344 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 203 zł czyli o 16 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 327 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
