Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 043 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 043 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 692 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 467 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 052 940 zł
| Cena: | 1 043 610,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 060,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 052 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 692 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 467 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 249 zł | 8% | 10 lat | 1 523 463 zł | 202 906 zł | 1 320 557 zł | 8 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 147 972 zł | 8% | 10 lat | 1 862 010 zł | 247 996 zł | 1 614 014 zł | 9 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 043 610 zł | 4% | 10 lat | 1 713 608 zł | 229 417 zł | 1 484 192 zł | 9 497 zł |
| Większy wkład własny | 1 043 610 zł | 18% | 10 lat | 1 646 817 zł | 216 727 zł | 1 430 091 zł | 7 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 043 610 zł w kredycie na 960 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960122.48 zł.
| Kwota kredytu: | 960 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 279 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 659 zł czyli o 1 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
