Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 043 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 043 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 646 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 430 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 052 940 zł
| Cena: | 1 043 610,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 060,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 052 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 646 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 430 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 249 zł | 18% | 10 lat | 1 482 136 zł | 195 054 zł | 1 287 082 zł | 6 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 147 972 zł | 18% | 10 lat | 1 811 499 zł | 238 399 zł | 1 573 100 zł | 8 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 043 610 zł | 8% | 10 lat | 1 692 736 zł | 225 451 zł | 1 467 285 zł | 8 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 043 610 zł | 28% | 10 lat | 1 600 898 zł | 208 002 zł | 1 392 896 zł | 6 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 043 610 zł w kredycie na 855 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 855761.48 zł.
| Kwota kredytu: | 855 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 501 zł czyli o 1 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
