Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 439 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 439 075 zł na 10 lat będzie kosztował 15 804 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 743 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 535 241 zł
| Cena: | 10 439 075,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 801 974,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 535 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 804 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 743 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 118 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 482 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 116 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 395 168 zł | 28% | 10 lat | 14 271 260 zł | 1 859 163 zł | 12 412 097 zł | 58 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 482 983 zł | 28% | 10 lat | 17 385 236 zł | 2 266 856 zł | 15 118 380 zł | 71 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 439 075 zł | 18% | 10 lat | 16 264 079 zł | 2 148 048 zł | 14 116 031 zł | 77 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 439 075 zł w kredycie na 7 516 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 516 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 013 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 445 zł czyli o 18 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
