Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 482 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 482 983 zł na 10 lat będzie kosztował 17 385 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 118 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 588 765 zł
| Cena: | 11 482 982,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 282 172,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 588 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 385 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 266 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 118 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 606 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 334 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 630 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 527 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 482 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 334 684 zł | 28% | 10 lat | 15 646 712 zł | 2 040 170 zł | 13 606 542 zł | 64 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 631 281 zł | 28% | 10 lat | 19 123 759 zł | 2 493 541 zł | 16 630 218 zł | 78 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 482 983 zł | 18% | 10 lat | 17 890 487 zł | 2 362 853 zł | 15 527 634 zł | 84 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 482 983 zł w kredycie na 8 267 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 267 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 746 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 014 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 789 zł czyli o 20 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 746 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
