Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 442 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 442 584 zł na 10 lat będzie kosztował 16 937 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 662 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 542 143 zł
| Cena: | 10 442 583,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 803 588,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 542 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 937 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 275 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 662 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 128 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 492 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 398 326 zł | 4% | 10 lat | 15 291 076 zł | 2 052 641 zł | 13 238 434 zł | 85 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 486 842 zł | 4% | 10 lat | 18 631 658 zł | 2 503 328 zł | 16 128 331 zł | 104 530 zł |
| Większy wkład własny | 10 442 584 zł | 8% | 10 lat | 16 729 020 zł | 2 236 071 zł | 14 492 949 zł | 89 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 442 584 zł w kredycie na 10 024 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 024 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 330 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 355 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 297 zł czyli o 16 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 330 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
