Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 398 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 398 326 zł na 10 lat będzie kosztował 15 291 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 238 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 487 929 zł
| Cena: | 9 398 325,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 229,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 487 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 291 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 238 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 914 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 515 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 086 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 458 493 zł | 4% | 10 lat | 13 761 968 zł | 1 847 377 zł | 11 914 591 zł | 76 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 338 158 zł | 4% | 10 lat | 16 768 492 zł | 2 252 995 zł | 14 515 498 zł | 94 077 zł |
| Większy wkład własny | 9 398 326 zł | 8% | 10 lat | 15 103 109 zł | 2 016 928 zł | 13 086 182 zł | 80 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 398 326 zł w kredycie na 9 022 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 022 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 997 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 020 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 167 zł czyli o 14 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 997 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
