Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 442 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 442 584 zł na 10 lat będzie kosztował 16 729 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 492 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 542 143 zł
| Cena: | 10 442 583,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 803 588,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 542 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 729 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 492 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 086 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 942 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 662 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 120 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 398 326 zł | 8% | 10 lat | 15 103 109 zł | 2 016 928 zł | 13 086 182 zł | 80 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 486 842 zł | 8% | 10 lat | 18 401 921 zł | 2 459 678 zł | 15 942 244 zł | 98 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 442 584 zł | 4% | 10 lat | 16 937 871 zł | 2 275 752 zł | 14 662 119 zł | 95 028 zł |
| Większy wkład własny | 10 442 584 zł | 18% | 10 lat | 16 269 546 zł | 2 148 771 zł | 14 120 775 zł | 77 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 442 584 zł w kredycie na 9 607 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 607 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 191 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 799 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 659 zł czyli o 16 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 191 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
