Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 443 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 443 120 zł na 10 lat będzie kosztował 16 729 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 493 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 543 198 zł
| Cena: | 10 443 120,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 803 835,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 543 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 729 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 493 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 086 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 943 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 662 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 121 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 398 808 zł | 8% | 10 lat | 15 103 885 zł | 2 017 031 zł | 13 086 854 zł | 80 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 487 432 zł | 8% | 10 lat | 18 402 867 zł | 2 459 804 zł | 15 943 063 zł | 98 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 443 120 zł | 4% | 10 lat | 16 938 741 zł | 2 275 869 zł | 14 662 872 zł | 95 032 zł |
| Większy wkład własny | 10 443 120 zł | 18% | 10 lat | 16 270 382 zł | 2 148 881 zł | 14 121 501 zł | 77 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 443 120 zł w kredycie na 9 607 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 607 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 192 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 799 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 665 zł czyli o 16 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 192 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
