Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 443 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 443 120 zł na 10 lat będzie kosztował 16 938 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 662 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 543 198 zł
| Cena: | 10 443 120,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 803 835,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 543 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 938 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 275 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 662 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 239 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 129 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 493 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 398 808 zł | 4% | 10 lat | 15 291 861 zł | 2 052 747 zł | 13 239 114 zł | 85 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 487 432 zł | 4% | 10 lat | 18 632 615 zł | 2 503 456 zł | 16 129 159 zł | 104 536 zł |
| Większy wkład własny | 10 443 120 zł | 8% | 10 lat | 16 729 879 zł | 2 236 185 zł | 14 493 693 zł | 89 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 443 120 zł w kredycie na 10 025 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 025 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 330 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 356 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 302 zł czyli o 16 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 330 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
