Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 443 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 443 762 zł na 10 lat będzie kosztował 16 271 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 122 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 544 460 zł
| Cena: | 10 443 761,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 804 130,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 544 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 271 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 122 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 534 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 494 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 399 386 zł | 18% | 10 lat | 14 691 240 zł | 1 938 576 zł | 12 752 663 zł | 69 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 488 138 zł | 18% | 10 lat | 17 898 519 zł | 2 363 914 zł | 15 534 605 zł | 85 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 443 762 zł | 8% | 10 lat | 16 730 906 zł | 2 236 323 zł | 14 494 584 zł | 89 816 zł |
| Większy wkład własny | 10 443 762 zł | 28% | 10 lat | 15 811 855 zł | 2 061 703 zł | 13 750 152 zł | 64 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 443 762 zł w kredycie na 8 563 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 563 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 409 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 077 zł czyli o 17 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
