Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 445 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 445 669 zł na 10 lat będzie kosztował 16 274 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 124 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 548 211 zł
| Cena: | 10 445 668,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 007,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 548 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 274 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 124 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 754 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 752 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 102 zł | 18% | 10 lat | 14 693 922 zł | 1 938 930 zł | 12 754 992 zł | 69 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 236 zł | 18% | 10 lat | 17 901 787 zł | 2 364 346 zł | 15 537 441 zł | 85 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 445 669 zł | 8% | 10 lat | 16 733 961 zł | 2 236 731 zł | 14 497 230 zł | 89 833 zł |
| Większy wkład własny | 10 445 669 zł | 28% | 10 lat | 15 814 742 zł | 2 062 079 zł | 13 752 663 zł | 64 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 445 669 zł w kredycie na 8 565 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 565 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 411 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 094 zł czyli o 17 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
